{"id":4684,"date":"2026-01-29T13:40:52","date_gmt":"2026-01-29T17:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/legalinfonb.ca\/?page_id=4684"},"modified":"2026-02-10T16:18:24","modified_gmt":"2026-02-10T20:18:24","slug":"acces-au-logement-par-le-proprietaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/info-legale\/proprietaire-et-locataire\/acces-au-logement-par-le-proprietaire\/","title":{"rendered":"Acc\u00e8s au logement par le propri\u00e9taire"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:104%;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-one\"><h1 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\">Acc\u00e8s au logement par le propri\u00e9taire<\/h1><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Pendant la dur\u00e9e de votre location, votre propri\u00e9taire devra entrer dans votre logement pour effectuer des r\u00e9parations, proc\u00e9der \u00e0 des inspections ou le faire visiter \u00e0 de futurs locataires. M\u00eame en tant que propri\u00e9taire (ou gestionnaire) du logement, il ne peut pas y entrer quand bon lui semble.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:104%;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:36px;--awb-content-font-size:var(--awb-typography4-font-size);--awb-icon-alignment:right;--awb-hover-color:var(--awb-color2);--awb-border-color:var(--awb-color2);--awb-background-color:var(--awb-color1);--awb-divider-color:var(--awb-color2);--awb-divider-hover-color:var(--awb-color2);--awb-icon-color:var(--awb-color2);--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);--awb-icon-box-color:var(--awb-color8);--awb-toggle-hover-accent-color:var(--awb-color2);--awb-title-font-family:&quot;Montserrat&quot;;--awb-title-font-weight:700;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:34px;--awb-content-font-family:&quot;Open Sans&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-right fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-4684-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-48add741306a7ec31 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_48add741306a7ec31\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"48add741306a7ec31\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#48add741306a7ec31\" href=\"#48add741306a7ec31\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Obligation d\u2019un pr\u00e9avis pour acc\u00e9der au logement<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"48add741306a7ec31\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_48add741306a7ec31\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, votre propri\u00e9taire <strong>doit obligatoirement<\/strong> vous remettre un pr\u00e9avis \u00e9crit avant d\u2019entrer dans votre logement. Il peut toutefois y acc\u00e9der <strong>sans pr\u00e9avis uniquement<\/strong> dans les cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous lui avez donn\u00e9 votre permission,<\/li>\n<li>Vous avez abandonn\u00e9 le logement,<\/li>\n<li>Il y a une situation <a href=\"https:\/\/www.gnb.ca\/fr\/sujet\/famille-foyer-collectivite\/logement-biens\/urgences.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019urgence<\/a> (incendie, inondation ou probl\u00e8me d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou de chauffage),<\/li>\n<li>Il intervient <strong>dans les 2 <span class=\"fusion-tooltip tooltip-shortcode\" data-animation=\"\" data-delay=\"0\" data-placement=\"top\" data-title=\"Un jour ouvrable est un jour quelconque, sauf un dimanche ou un jour f\u00e9ri\u00e9.\" title=\"Un jour ouvrable est un jour quelconque, sauf un dimanche ou un jour f\u00e9ri\u00e9.\" data-toggle=\"tooltip\" data-trigger=\"hover\">jours ouvrables<\/span> suivant votre demande<\/strong> de r\u00e9parations,<\/li>\n<li>Vous \u00eates dans la derni\u00e8re p\u00e9riode de location et votre bail pr\u00e9voit qu\u2019il peut faire visiter le logement sans pr\u00e9avis,<\/li>\n<li>Vous louez une chambre dans une pension de famille ou une maison de chambres et votre bail pr\u00e9voit que le propri\u00e9taire assure l\u2019entretien m\u00e9nager.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les autres cas, le propri\u00e9taire doit vous remettre un pr\u00e9avis \u00e9crit en faisant figurer :<\/p>\n<ul>\n<li>votre nom,<\/li>\n<li>votre adresse,<\/li>\n<li>sa nom et la date.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La dur\u00e9e du pr\u00e9avis varie selon le motif d\u2019acc\u00e8s :<\/p>\n\n<div class=\"table-1\">\n<table width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\"><strong>Motif d\u2019acc\u00e8s<\/strong><\/th>\n<th align=\"left\"><strong>Pr\u00e9avis requis<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Faire visiter le logement \u00e0 des <strong>acheteurs<\/strong> ou <strong>pr\u00eateurs<\/strong> potentiels.<\/td>\n<td align=\"left\">Pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 24 heures<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\"><strong>Inspecter<\/strong> le logement.<\/td>\n<td align=\"left\">Pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 24 heures<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Effectuer une r\u00e9paration<strong> que vous avez demand\u00e9e<\/strong>, mais qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e dans <strong>les 2 jours ouvrables suivant votre demande. <\/strong><\/td>\n<td align=\"left\">Pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 24 heures<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Effectuer une r\u00e9paration sur <strong>ordre<\/strong> d\u2019une <strong>autorit\u00e9 gouvernementale<\/strong> ou d\u2019une <strong>autorit\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> (pr\u00e9sentation obligatoire de l\u2019ordre).<\/td>\n<td align=\"left\">Pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 24 heures<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">R\u00e9aliser <strong>l\u2019entretien couran<\/strong>t ou des <strong>r\u00e9parations g\u00e9n\u00e9rales<\/strong>.<\/td>\n<td align=\"left\">Pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 7 jours<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<p><strong>Horaire et date d\u2019acc\u00e8s<\/strong><\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire doit acc\u00e9der au logement entre 8 h et 20 h, mais <strong>pas<\/strong> le dimanche ni les jours f\u00e9ri\u00e9s, sauf <a href=\"https:\/\/www.gnb.ca\/fr\/sujet\/famille-foyer-collectivite\/logement-biens\/urgences.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">en cas d\u2019urgence<\/a> ou avec votre permission.<\/p>\n<p><strong>Aide du Bureau des relations entre les locataires et les propri\u00e9taires (le Bureau)<\/strong><\/p>\n<p>Si votre propri\u00e9taire ne respecte pas ces r\u00e8gles, faites-lui remarquer. S\u2019il persiste \u00e0 ne pas respecter les r\u00e8gles de pr\u00e9avis, vous pouvez lui adresser <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-45-0113B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un avis de plainte<\/a>. Sans action corrective de sa part dans un d\u00e9lai de <strong>7 jours<\/strong>, vous pouvez <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb9000\/product.aspx?productid=A001PSN7019&amp;l=f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demander l\u2019aide<\/a> du Bureau.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-efc7b656b1d947ce4 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_efc7b656b1d947ce4\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"efc7b656b1d947ce4\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#efc7b656b1d947ce4\" href=\"#efc7b656b1d947ce4\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Inspections par le propri\u00e9taire<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"efc7b656b1d947ce4\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_efc7b656b1d947ce4\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>S\u2019il souhaite inspecter votre logement, le propri\u00e9taire <strong>doit obligatoirement<\/strong> vous donner un pr\u00e9avis \u00e9crit d\u2019au moins 24 heures. Si les demandes d\u2019inspection deviennent trop fr\u00e9quentes et d\u00e9raisonnables, parlez-en avec lui.<\/p>\n<p>Si la situation persiste, vous pouvez suivre la proc\u00e9dure de recours du Bureau des relations entre les locataires et les propri\u00e9taires (le Bureau) en lui envoyant un <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-45-0113B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avis de plainte<\/a> officiel. Si le probl\u00e8me n\u2019est pas r\u00e9solu <strong>apr\u00e8s 7 jours<\/strong>, vous pouvez adresser une <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb9000\/product.aspx?productid=A001PSN7019&amp;l=f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demande d\u2019intervention<\/a> du locataire aupr\u00e8s du Bureau. Il est conseill\u00e9 de joindre des preuves \u00e0 l\u2019appui de votre demande.<\/p>\n<p>L\u00e9galement, <strong>vous ne pouvez pas emp\u00eacher<\/strong> votre propri\u00e9taire d\u2019acc\u00e9der au logement d\u00e8s lors qu\u2019il y est autoris\u00e9.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"parent":4582,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"categories":[67,44],"tags":[],"class_list":["post-4684","page","type-page","status-publish","hentry","category-proprietaire-et-locataire","category-law-topics-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4684"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4894,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4684\/revisions\/4894"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}