Les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers tombent en panne, la moisissure se d\u00e9veloppe, des urgences surviennent. En tant que locataire, assurez-vous de savoir comment obtenir de l\u2019aide lorsque les r\u00e9parations ne sont pas effectu\u00e9es ou que votre propri\u00e9taire p\u00e9n\u00e8tre dans votre logement sans pr\u00e9avis.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
La Loi sur la location de locaux d\u2019habitation<\/em><\/a> pr\u00e9voit que vous et votre propri\u00e9taire \u00eates tous deux responsables du maintien en bon \u00e9tat de votre logement. Si vous ou vos invit\u00e9s causez des dommages au logement, vous devez les r\u00e9parer. En revanche, votre propri\u00e9taire doit r\u00e9parer ce qui se brise du fait d\u2019une usure normale. Cela comprend tout appareil \u00e9lectrom\u00e9nager qu\u2019il a fourni avec le logement, comme une cuisini\u00e8re, un r\u00e9frig\u00e9rateur, une laveuse ou une s\u00e9cheuse.<\/p>\n Si une r\u00e9paration s\u2019impose, informez-en votre propri\u00e9taire sans d\u00e9lai. S\u2019il n\u2019effectue pas les r\u00e9parations, vous pouvez suivre la proc\u00e9dure de recours du Bureau des relations entre les locataires et les propri\u00e9taires (le Bureau) et lui transmettre un avis de plainte<\/a> exposant le probl\u00e8me.<\/p>\n Si le probl\u00e8me n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9 au bout de 7 jours<\/strong>, ou s\u2019il s\u2019agit d\u2019une urgence, vous pouvez pr\u00e9senter imm\u00e9diatement une demande d\u2019intervention<\/a> aupr\u00e8s du Bureau. Il est recommand\u00e9 de joindre des \u00e9l\u00e9ments de preuve \u00e0 l\u2019appui de votre r\u00e9clamation, notamment des photographies, des re\u00e7us et toute communication avec votre propri\u00e9taire (courriels, messages texte, etc.).<\/p>\n En cas o\u00f9 votre propri\u00e9taire ne peut pas ou ne veut pas r\u00e9parer un probl\u00e8me r\u00e9parable, le Bureau peut le r\u00e9parer pour lui. Par exemple, un appareil en panne que votre propri\u00e9taire ne peut pas ou ne veut pas r\u00e9parer. Si le Bureau r\u00e9pare le probl\u00e8me, il peut vous demander de payer votre prochain loyer directement au Bureau afin de couvrir le co\u00fbt de la r\u00e9paration.<\/p>\n Si votre propri\u00e9taire ne peut toujours pas ou ne veut toujours pas r\u00e9parer le probl\u00e8me et que le Bureau ne peut pas le r\u00e9parer, vous pouvez demander au Bureau de mettre fin \u00e0 votre bail de mani\u00e8re anticip\u00e9e.<\/p>\n En cas d’urgence<\/strong><\/p>\n Si vous avez d\u00e9pos\u00e9 une demande d\u2019intervention en raison d\u2019une urgence (p. ex. incendie, inondation, probl\u00e8mes d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de chauffage ou d\u2019eau), le Bureau pourra collaborer avec \u00c9nergie NB, le service des incendies, la police ou d\u2019autres autorit\u00e9s afin de r\u00e9gler rapidement la situation.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, votre propri\u00e9taire doit obligatoirement<\/strong> vous remettre un pr\u00e9avis \u00e9crit avant d\u2019entrer dans votre logement. Il peut toutefois y acc\u00e9der sans pr\u00e9avis uniquement<\/strong> dans les cas suivants :<\/p>\n Dans tous les autres cas, le propri\u00e9taire doit vous remettre un pr\u00e9avis \u00e9crit en faisant figurer :<\/p>\n La dur\u00e9e du pr\u00e9avis varie selon le motif d\u2019acc\u00e8s :<\/p>\n\n<\/i><\/i><\/span>Entr\u00e9e du propri\u00e9taire pour effectuer des r\u00e9parations et l\u2019entretien<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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