{"id":4819,"date":"2026-01-30T09:37:23","date_gmt":"2026-01-30T13:37:23","guid":{"rendered":"https:\/\/legalinfonb.ca\/?page_id=4819"},"modified":"2026-03-17T14:27:54","modified_gmt":"2026-03-17T17:27:54","slug":"plaintes-et-recours","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/info-legale\/proprietaire-et-locataire\/plaintes-et-recours\/","title":{"rendered":"Plaintes et recours"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:104%;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-one\"><h1 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\">Plaintes et recours<\/h1><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>Un probl\u00e8me avec votre propri\u00e9taire ? Commencez par en discuter avec lui. S\u2019il ne r\u00e9sout pas la situation, suivez les \u00e9tapes ci-dessous pour obtenir l\u2019aide du <a href=\"https:\/\/www.gnb.ca\/fr\/sujet\/famille-foyer-collectivite\/logement-biens\/resoudre-probleme.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bureau des relations entre les locataires et les propri\u00e9taires<\/a> (Le Bureau). Pour toute question concernant ces \u00e9tapes, contactez le Bureau au 1-888-762-8600 ou \u00e9crivez \u00e0 <a href=\"mailto:louer@gnb.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">louer@gnb.ca<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:104%;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:36px;--awb-content-font-size:var(--awb-typography4-font-size);--awb-icon-alignment:right;--awb-hover-color:var(--awb-color2);--awb-border-color:var(--awb-color2);--awb-background-color:var(--awb-color1);--awb-divider-color:var(--awb-color2);--awb-divider-hover-color:var(--awb-color2);--awb-icon-color:var(--awb-color2);--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);--awb-icon-box-color:var(--awb-color8);--awb-toggle-hover-accent-color:var(--awb-color2);--awb-title-font-family:&quot;Montserrat&quot;;--awb-title-font-weight:700;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:34px;--awb-content-font-family:&quot;Open Sans&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-right fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-4819-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-177fb1922f96bce86 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_177fb1922f96bce86\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"177fb1922f96bce86\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#177fb1922f96bce86\" href=\"#177fb1922f96bce86\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">R\u00e9soudre un probl\u00e8me avec l'aide du Bureau<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"177fb1922f96bce86\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_177fb1922f96bce86\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p><strong>1re \u00c9TAPE : Envoi d\u2019un avis de plainte<\/strong><\/p>\n<p>En principe, vous devez adresser un <strong><a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-45-0113B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avis de plainte<\/a><\/strong> \u00e0 votre propri\u00e9taire. Cette \u00e9tape n\u2019est pas n\u00e9cessaire uniquement dans les cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>En cas <a href=\"https:\/\/www.gnb.ca\/fr\/sujet\/famille-foyer-collectivite\/logement-biens\/urgences.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019urgence<\/a>,<\/li>\n<li>Si vous avez re\u00e7u un avis d\u2019expulsion suite \u00e0 une plainte d\u00e9pos\u00e9e contre votre propri\u00e9taire,<\/li>\n<li>Pour contester une augmentation de loyer,<\/li>\n<li>Pour contester un avis de r\u00e9siliation,<\/li>\n<li>Si votre propri\u00e9taire a modifi\u00e9 sans justification votre bail \u00e0 long terme,<\/li>\n<li>Si votre propri\u00e9taire a dispos\u00e9 de vos biens \u00e0 tort apr\u00e8s votre d\u00e9part.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les autres cas, <strong>l\u2019avis de plainte est obligatoire<\/strong> avant de passer \u00e0 la <strong>2E \u00c9TAPE<\/strong>. Exposez pr\u00e9cis\u00e9ment le probl\u00e8me et indiquez les corrections attendues. L\u2019avis doit mentionner :<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019adresse de votre logement,<\/li>\n<li>la date,<\/li>\n<li>votre signature.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Accordez au moins<strong> 7 jours<\/strong> \u00e0 votre propri\u00e9taire pour r\u00e9soudre le probl\u00e8me. En cas d\u2019envoi <strong>par la poste<\/strong>, pr\u00e9voyez au minimum <strong>10 jours<\/strong> \u00e0 partir de la date d\u2019envoi. Sans r\u00e9ponse de sa part, passez \u00e0 la <strong>2e \u00c9TAPE<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>2e \u00c9TAPE : Demande d\u2019intervention<\/strong><\/p>\n<p>D\u00e9posez une <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-SN-7019B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demande d\u2019intervention<\/a> aupr\u00e8s du Bureau <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb9000\/Product.aspx?ProductId=A001PSN7019&amp;l=f\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">en ligne<\/a>, par courriel \u00e0 <a href=\"mailto:louer@gnb.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">louer@gnb.ca<\/a>, par courrier ou directement dans un bureau de <a href=\"https:\/\/www2.snb.ca\/content\/snb\/fr\/emplacements.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Service Nouveau-Brunswick<\/a>. Votre demande doit pr\u00e9ciser :<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019adresse de votre logement,<\/li>\n<li>la date,<\/li>\n<li>votre signature,<\/li>\n<li>une copie de votre avis de plainte (si la 1re \u00c9TAPE \u00e9tait obligatoire).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour \u00e9tayer votre demande, joignez tout \u00e9l\u00e9ment probant : photos, courriels, avis, messages, demandes de r\u00e9parations permettant au Bureau d\u2019appr\u00e9cier la situation.<\/p>\n<p><strong>Demande d\u2019intervention &#8211; D\u00e9lais \u00e0 respecter<\/strong><\/p>\n<p>Certaines situations imposent des d\u00e9lais stricts. Par exemple :<\/p>\n\n<div class=\"table-1\">\n<table width=\"100%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Avis de r\u00e9siliation re\u00e7u <strong>en repr\u00e9sailles<\/strong> dans l\u2019ann\u00e9e suivant votre plainte<\/td>\n<td align=\"left\">15 jours pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Augmentation de loyer <strong>en repr\u00e9sailles<\/strong> dans les 6 mois suivant votre plainte<\/td>\n<td align=\"left\">15 jours pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Contestation d\u2019un avis de r\u00e9siliation<\/td>\n<td align=\"left\">15 jours pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Modification injustifi\u00e9e de votre <strong><span class=\"fusion-tooltip tooltip-shortcode\" data-animation=\"\" data-delay=\"0\" data-placement=\"top\" data-title=\"Un locataire b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un bail \u00e0 longue dur\u00e9e lorsqu&#039;il occupe son logement depuis au moins cinq ann\u00e9es cons\u00e9cutives.\" title=\"Un locataire b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un bail \u00e0 longue dur\u00e9e lorsqu&#039;il occupe son logement depuis au moins cinq ann\u00e9es cons\u00e9cutives.\" data-toggle=\"tooltip\" data-trigger=\"hover\">bail \u00e0 longue dur\u00e9e<\/span> <\/strong><\/td>\n<td align=\"left\">15 jours pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Contestation d\u2019une augmentation de loyer<\/td>\n<td align=\"left\">60 jours pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Disposition abusive de vos biens apr\u00e8s votre d\u00e9part<\/td>\n<td align=\"left\">3 mois pour d\u00e9poser une demande<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<p><strong>3e \u00c9TAPE : M\u00e9diation<\/strong><\/p>\n<p>Un m\u00e9diateur ou une m\u00e9diatrice des loyers \u00e9tudie votre dossier et peut approfondir l\u2019enqu\u00eate : questions compl\u00e9mentaires aux parties, visite du logement, demande de preuves suppl\u00e9mentaires. Il tentera ensuite de r\u00e9soudre le litige par la m\u00e9diation.<\/p>\n<p><strong>4e \u00c9TAPE : D\u00e9cision<\/strong><\/p>\n<p>En l\u2019absence d\u2019accord par la m\u00e9diation, le m\u00e9diateur des loyers rend une d\u00e9cision d\u00e9finitive.<\/p>\n<p>S\u2019il constate une infraction de la part du propri\u00e9taire, il peut <strong>lui ordonner de rem\u00e9dier \u00e0 la situation<\/strong>. En cas de refus, le m\u00e9diateur peut autoriser le BRLP \u00e0 percevoir une partie de votre loyer en lieu et place du propri\u00e9taire, somme qui servira \u00e0 r\u00e9soudre le probl\u00e8me.<\/p>\n<p>Pour d\u2019autres situations (augmentations de loyer abusives ou expulsions contest\u00e9es), le m\u00e9diateur peut <strong>mettre fin \u00e0 votre bail<\/strong> sans p\u00e9nalit\u00e9. Il peut \u00e9galement :<\/p>\n<ul>\n<li>Imposer au propri\u00e9taire le versement d\u2019une indemnit\u00e9 maximale <strong>d\u2019un mois de loyer<\/strong> pour les<strong> frais raisonnables<\/strong> occasionn\u00e9s,<\/li>\n<li>Exiger le remboursement <strong>d\u2019un mois de loyer<\/strong> maximum pour la p\u00e9riode o\u00f9 le logement \u00e9tait \u00ab inhabitable \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Si vous n\u2019\u00eates pas d\u2019accord<\/strong> avec la d\u00e9cision du m\u00e9diateur des loyers, vous avez la possibilit\u00e9 de faire appel.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-47c84d1af72e3c653 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_47c84d1af72e3c653\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"47c84d1af72e3c653\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#47c84d1af72e3c653\" href=\"#47c84d1af72e3c653\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Votre propri\u00e9taire d\u00e9pose une plainte contre vous<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"47c84d1af72e3c653\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_47c84d1af72e3c653\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Si vous recevez un<strong><a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-45-0113B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> avis de plainte<\/a><\/strong> concernant votre comportement ou celui de vos invit\u00e9s, vous devez y donner suite<strong> imm\u00e9diatement<\/strong>, notamment en cas de d\u00e9gradation du b\u00e2timent ou de troubles caus\u00e9s par un invit\u00e9.<\/p>\n<p>Pour tout autre motif de plainte, vous disposez de <strong>7 jours<\/strong> pour vous mettre en conformit\u00e9.<\/p>\n<p>\u00c0 d\u00e9faut, votre propri\u00e9taire peut saisir le Bureau d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.pxw1.snb.ca\/snb7001\/b\/1000\/CSS-FOL-SNB-SN-7019B.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demande d\u2019intervention<\/a>. Un m\u00e9diateur des loyers peut alors enqu\u00eater, tenter une m\u00e9diation et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, prononcer la r\u00e9siliation de votre bail. Dans ce cas, vous recevrez un \u00ab <a href=\"https:\/\/lois.gnb.ca\/fr\/ressource\/ra\/82-218_fr_002_001.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>avis de cong\u00e9<\/strong><\/a> \u00bb.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-93112d9465131ef87 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_93112d9465131ef87\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"93112d9465131ef87\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#93112d9465131ef87\" href=\"#93112d9465131ef87\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Contester une d\u00e9cision du m\u00e9diateur des loyers <\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"93112d9465131ef87\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_93112d9465131ef87\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Vous pouvez faire appel de la d\u00e9cision d\u2019un m\u00e9diateur des loyers. Un juge entendra votre appel et d\u00e9cidera s\u2019il approuve ou d\u00e9sapprouve la d\u00e9cision du m\u00e9diateur. S\u2019il approuve la d\u00e9cision, votre appel sera rejet\u00e9. S\u2019il <strong>n\u2019est pas d\u2019accord<\/strong>, il peut annuler la d\u00e9cision du m\u00e9diateur.<\/p>\n<p>Pour contester une d\u00e9cision, d\u00e9posez un formule 16D<a href=\"https:\/\/www.courtsnb-coursnb.ca\/content\/cour\/fr\/appel\/content\/formules.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0<strong>avis de requ\u00eate<\/strong><\/a> aupr\u00e8s de la Cour du Banc du Roi du Nouveau-Brunswick dans les<strong> 7 jours<\/strong> suivant sa r\u00e9ception. Ce d\u00e9lai, particuli\u00e8rement bref, peut parfois \u00eatre prolong\u00e9 par le juge, mais sans garantie. Son respect est donc essentiel.<\/p>\n<p>La proc\u00e9dure judiciaire \u00e9tant complexe, un accompagnement juridique peut s\u2019av\u00e9rer n\u00e9cessaire. Il est recommand\u00e9 de consulter un avocat ou une avocate avant de r\u00e9diger votre requ\u00eate et d\u2019engager la proc\u00e9dure.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"parent":4582,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"categories":[67,44],"tags":[],"class_list":["post-4819","page","type-page","status-publish","hentry","category-proprietaire-et-locataire","category-law-topics-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4819"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4985,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4819\/revisions\/4985"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalinfonb.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}